この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「福岡で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「福岡でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、福岡県の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
福岡県で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
福岡県の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
福岡でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
画像引用:青柳解体産業
大中島(バス停)徒歩約8分
〒831-0005 福岡県大川市向島2100-6
店名 | 青柳解体産業 |
---|---|
営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://www.aoyagikaitai.com |
特徴 | 15年以上の経験を積み解体工事や庭木の伐採・草刈りに対応 |
青柳解体産業は福岡県を拠点に佐賀県、熊本県内でも建物解体を行っている会社。
解体作業はもちろん、工事現場の整理整頓にも力を入れており、作業自体のスムーズさや解体後の住民への信頼を大切にしています。
「綺麗」「安全」「スピーディー」な解体を行い、ただ壊すのではなく次に向けたお手伝いをすることで、地域に貢献出来る企業を目指しています。
画像引用:株式会社オクイチ
野多目一丁目(バス停)徒歩約5分
〒811-1347 福岡県福岡市南区野多目5-9-17
店名 | 株式会社オクイチ |
---|---|
営業時間 | 8:00〜17:30 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://okuichi.co.jp |
特徴 | 工事計画の重要性を踏まえ、家周りのプチ解体や空き家解体などを対応 |
株式会社オクイチは「ベストアンサーな解体工事」をスローガンとして解体工事などを対応している会社。
お見積りに関してはLINEでも対応可能なので解体を考えている方は気軽に相談することが出来ます。
また、解体工事の流れや分かりにくい用語などは解体ガイドブックをプレゼントします。事前にチェックすることでトラブルを未然に防ぐことが出来ます。
画像引用:株式会社オノケン
東那珂(バス停)徒歩約3分
〒812-0892 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-3
店名 | 株式会社オノケン |
---|---|
営業時間 | 8:00〜20:30 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
お問い合わせ先 | https://www.onoken2008.com |
特徴 | マニフェスト管理を徹底し、高層マンションや住宅の解体工事を対応 |
株式会社オノケンは安全や技術力だけではなく、社員の心を重視している会社。
心が生み出す安全でや技術力を持つことで他者には真似できない施工をすることを大切にしています。
解体の理由として多く見られるのが新築の為であり、初めて解体作業を依頼される際の不安などは気軽にご相談することが出来ます。
画像引用:楢﨑産業開発株式会社
井原(バス停)徒歩約10分
〒819-1582 福岡県糸島市井原769-1
店名 | 楢﨑産業開発株式会社 |
---|---|
営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 土曜日、日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.narazaki-skkk.com |
特徴 | 豊富な解体実績があり、解体作業や現状回復工事に貢献 |
楢﨑産業開発株式会社は解体はもちろん解体に伴う造成工事などを行う会社。
頼みづらい建物の解体なども積極的に対応し、多くの企業や個人の方から依頼を受けています。
また解体の際、ライフラインの撤去が無料となっています。
画像引用:株式会社塚田工業
松ケ丘入口(バス停)徒歩約3分
〒816-0847 福岡県春日市大土居3丁目168
店名 | 株式会社塚田工業 |
---|---|
営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://tsukada-kougyo.jp |
特徴 | 完全自社施工で建物解体やアスベスト除去工事に対応 |
株式会社塚田工業は解体から廃棄物処理まで一貫して自社で行う会社。
特に超高圧水を用いたアスベスト除去に関してウォータージェット工法を使ったアスベスト含有塗膜除去を行います。
アスベストを除去することによって有害物が外部に漏れない安全性や解体工事と同時進行するため工期が短縮することが出来ます。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、福岡県で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
事業概要
耐震診断の結果「倒壊する可能性が高い」と判定された木造戸建住宅の耐震改修工事に代わり建替工事を行う方に対し、その建替費用の一部を助成します。
※事前に必ず下記の問い合わせ先までご相談下さい。
対象となる住宅
補助対象住宅は、対象の住宅が次のすべての条件を満たす必要があります。
(1・2は既存建物、3は新築建物、4は共通)
※令和4年度より「対象の住宅」について要件が追加されています。
※補助金の申請を行うためには,既存の住宅の耐震診断を実施する必要があります。事前にご相談下さい。
※既に工事契約をした場合や、工事を開始・完了した場合は、この事業の対象となりませんのでご注意ください。
補助内容
助成金額は、1戸につき20万円です。(ただし、一定の要件を満たす場合、30万円を上限として加算有り。)
対象者
既存の住宅1棟すべてを解体し、当該地において新築を行う者。
申請期日
解体工事着工の概ね1ヶ月前まで
※予算には限りがあります。工程を決定する前に必ずご相談ください。
出典:福岡県公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 30,772円 | 20,012~72,611円 |
鉄骨造 | 34,323円 | 24,325~75,865円 |
RC造 | 92,360円 | 92,360~92,360円 |
内装解体 | 34,779円 | 20,610~58,800円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、福岡県の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は福岡県で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「青柳解体産業」は、15年以上の経験を積み解体工事や庭木の伐採・草刈りに対応しています。
解体作業はもちろん、工事現場の整理整頓にも力を入れており、作業自体のスムーズさや解体後の住民への信頼を大切にしています。
「綺麗」「安全」「スピーディー」な解体を行い、ただ壊すのではなく次に向けたお手伝いをすることで、地域に貢献出来る企業を目指しています。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
福岡県の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
福岡でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号