この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「神奈川で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「神奈川でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、神奈川県の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
神奈川県で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
神奈川県の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
神奈川でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
画像引用:ワイクラウド株式会社
糀屋前(バス停)徒歩約4分
〒243-0217 神奈川県厚木市三田南3丁目9-2
店名 | ワイクラウド株式会社 |
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営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
お問い合わせ先 | https://y-kroud.co.jp |
特徴 | 地域密着型であり、厚木市を中心に解体工事やリフォームを対応 |
ワイクラウド株式会社は解体工事をメインとし、作業現場の美化を求めて日々活動を行っている会社。
作業現場の美化を目指しており、見えないリスクを考慮し安全管理を日々行っています。
また、遺品整理や特殊清掃も依頼が可能であり、いざという時に何でも相談が出来るという評価を得ています。
画像引用:有限会社睦興業
荻野(バス停)徒歩約5分
〒240-0102 神奈川県横須賀市荻野16-3
店名 | 有限会社睦興業 |
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営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.mutsumi-k.net |
特徴 | 横須賀、神奈川エリアで解体工事全般を行う |
有限会社睦興業は「親切・丁寧・安全」をモットーに総合解体業を行う会社。
トラブルをなくすため散水や廃材の処分など近隣住民への配慮も忘れません。
職人の確かな技術と創造力を組み合わせ独自のノウハウを活かせる所が魅力の一つです。
画像引用:株式会社飯田解体
衣笠駅 徒歩約8分
〒238-0032 神奈川県横須賀市平作1丁目8-12
店名 | 株式会社飯田解体 |
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営業時間 | 8:00〜18:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.iidakaitai.com |
特徴 | 横須賀市で総合解体、斫り、伐採や残土処分などを行う |
株式会社飯田解体は場の神奈川県を中心に解体工事を行う会社。
いい雰囲気での解体工事を行う為、しっかりとした挨拶と近隣住民へのコニュニケーションを大切にします。
また、環境資源のためのリサイクル活動も実施しています。
画像引用:横浜総合建設株式会社
東戸塚駅 徒歩約7分
〒244-0801 神奈川県横浜市戸塚区品濃町845-3
店名 | 横浜総合建設株式会社 |
---|---|
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://ysk-a.com |
特徴 | 営業スタッフの大半が不動産経験者であり、お客様の立場になって解体工事に貢献 |
横浜総合建設株式会社はお客様の立場になって解体工事を請け負う会社。
一番の特徴としては不動産経験のあるスタッフが在籍していることであり、工事を依頼する立場の経験があります。
また、工事中で不明点などがあった場合に現場監督がスピーディに対応してもらえるのも魅力の一つです。
画像引用:株式会社関総業
都筑ふれあいの丘駅 徒歩約7分
〒224-0006 神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目1-27 内野ビル2F
店名 | 株式会社関総業 |
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営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 土曜日、日曜日 |
お問い合わせ先 | http://dev.sekisougyou.com |
特徴 | 20年の実績を持ち総合解体業を行う |
株式会社関総業はビルやマンション、戸建てなど長年の技術を持ち解体工事を行う会社。
解体はもちろん不動産業も行っており、主任者が在籍しているので解体後に相談することが出来ます。
事前調査やアスベストまでより良い環境作りを目指し日々工事を行っています。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、神奈川県で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
空家の解体・売却に関連して、相談ができる専門家団体や支援制度を紹介しています。ご利用にあたっては各制度の担当課にお問い合わせください。
相談可能な専門家団体のご紹介や、支援について
専門家団体のご紹介
解体・売却について相談が可能な各団体を紹介しています。各団体と横浜市は空家等対策に関する協定を締結しています。
団体一覧
相談内容 | 専門家団体等(リンクから窓口の案内にジャンプします) |
---|---|
空家の売買・賃貸について相談したい | 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 全日本不動産協会 神奈川県本部 横浜支部 |
空家を売買した場合の実勢価格や、 賃貸した場合の適正な賃料を知りたい。 | 一般社団法人 神奈川県不動産鑑定士協会 |
空家の建替えについて相談したい | 一般社団法人 横浜市建築士事務所協会 |
建物の解体費用、土地の売却価格はどのくらいだろう?(横浜市版 すまいの終活ナビ)
「すまいの終活ナビ」を利用することで、土地建物の面積や最寄り駅、接する道の幅などの条件から「建物の解体費用」や解体後の「土地の売却価格」の概算額を無料で把握することができます。※株式会社クラッソーネとの連携協定によるサービスです。
制度概要
担当部署 建築局建築指導課安全担当 TEL 045-671-4539 |
出典:横浜市公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 36,644円 | 24,051~69,821円 |
鉄骨造 | 42,725円 | 28,103~90,794円 |
RC造 | 78,916円 | 65,967~109,689円 |
内装解体 | 37,314円 | 17,667~79,846円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、神奈川県の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は神奈川県で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「ワイクラウド株式会社」は、地域密着型であり、厚木市を中心に解体工事やリフォームを対応します。
作業現場の美化を目指しており、見えないリスクを考慮し安全管理を日々行っています。
また、遺品整理や特殊清掃も依頼が可能であり、いざという時に何でも相談が出来るという評価を得ています。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
神奈川県の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
神奈川でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号