この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「北九州市で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「北九州市でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、北九州市の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
北九州市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
北九州市の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
北九州でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
画像引用:重光工業株式会社
萩ヶ丘公園入口(バス停)徒歩約12分
〒800-0024 福岡市北九州市門司区大里戸ノ上2-18-8
店名 | 重光工業株式会社 |
---|---|
営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 土曜日、日曜日、祝日 |
お問い合わせ先 | http://www.sk-kaitai.com |
特徴 | 戸建住宅などの解体からマンションの現状回復などの内装解体などに対応 |
重光工業株式会社は福岡県北九州市、山口県下関市を中心に解体工事やアスベスト除去まで対応する解体会社。
騒音対策や振動対策など安全のある解体工事を行い、近隣住民への配慮を心配する方には安心できる解体工事を行います。
幅広いニーズに迅速に対応出来るよう車両やアタッチメントなどを取り揃えています。
画像引用:株式会社NSG
古開(バス停)徒歩約3分
〒807-0801 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目1-43-102
店名 | 株式会社NSG |
---|---|
営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | http://www.nsg2016.co.jp |
特徴 | 構造物解体工事から内部解体工事などの一般家屋からアパートなどの内装などを対応 |
株式会社NSGは平成18年の創業以来建設業を通して喜びやありがとうを実現する会社。
人に優しい丁寧な仕事を心がけ迅速な解体工事の提案が可能です。
お客様視点からお見積りを行い、少しでも費用に関して不安なことがありましたらお気軽に相談すると良いでしょう。
画像引用:株式会社 アライヴ
下曽根駅 徒歩約15分
〒802-0805 福岡県北九州市小倉南区八幡町19-11
店名 | 株式会社 アライヴ |
---|---|
営業時間 | 9:00〜17:30 |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://www.alive888.net |
特徴 | 解体工事と飲食事業など幅広いジャンルで活躍し、低価格での提供を行う |
株式会社 アライヴは業界最安値での解体工事提供し道路施設などの土木工事を行う会社。
自社の重機や工事の作業に最適な方法で低価格、短期期、高品質をこだわっています。
親身に対応し社員の雰囲気がいいとの嬉しい評価も得ています。
画像引用:ナガセ建設株式会社
下曽根駅 徒歩約15分
〒 800-0253 福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目13-22
店名 | ナガセ建設株式会社 |
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営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://www.nagasekensetsu.com |
特徴 | 北九州市小倉南区を拠点に解体工事や土木工事の解体工事を対応 |
ナガセ建設株式会社は2020年に創立し、お客様への最大限の満足を目指した解体工事を行う会社。
解体工事はもちろん、リフォーム関係の業務を行っており、多岐に渡って工事に取り組む姿勢が魅力です。
創立して日は浅いですが、着実に実績を積んでいる会社なのでこれからが期待ですね。
画像引用:株式会社ベノワ
二島駅 徒歩約13分
〒808-0103 福岡県北九州市若松区二島6丁目4-55 第5竹ビル301号
店名 | 株式会社ベノワ |
---|---|
営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.benoit-co.com |
特徴 | 福岡県を中心として小規模から大規模まで幅広く対応 |
株式会社ベノワはメリハリをつけた仕事スタイルを心がけており、解体工事や土木工事を行う会社。
解体後の片付けや処分まで1つ1つ丁寧に取り組みます。
大規模から小規模まで工事が可能で、プロとしてグレードの高い仕事を行います。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、北九州市で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
老朽空き家等除却促進事業とは
本事業は、倒壊や部材の落下の恐れがあるなど危険な空き家等の除却を促進するため、家屋の除却に要する費用の一部を補助することにより、市民の安全で安心な居住環境の形成を図ります。
補助対象家屋
昭和56年5月以前に建築された老朽空き家等で、倒壊や部材の落下のおそれがあるなど本市で定める要件を満たすもの。
概要
補助対象となる家屋については、以下の項目に基づき市が判定します。
※詳細は、以下様式をご確認ください。
北九州市老朽空き家等除却促進事業補助金交付要領 別表『補助対象家屋判定表PDF(115KB)
※「補助対象家屋」の要件を満たしているかを確認するため、申請前に必ず事前相談が必要です。
事前相談の申し出を受け付けた後、市の職員が現地を確認し、補助対象家屋判定表に基づき判定を行います。
補助対象者(申請者)
補助額
※補助金の算定においては一定の端数を切り捨てます。
※面積基準単価:重機解体(15,000円/平方メートル)、 手壊し解体(24,000円/平方メートル)
出典:北九州市公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 31,954円 | 22,906~41,200円 |
鉄骨造 | 39,770円 | 24,000~85,000円 |
RC造 | 92,360円 | 52,000~100,000円 |
内装解体 | 36,340円 | 20,610~58,800円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、北九州市の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は北九州市で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「重光工業株式会社」は、戸建住宅などの解体からマンションの現状回復などの内装解体などに対応します。
騒音対策や振動対策など安全のある解体工事を行い、近隣住民への配慮を心配する方には安心できる解体工事を行います。
幅広いニーズに迅速に対応出来るよう車両やアタッチメントなどを取り揃えています。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
北九州市の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
北九州でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号