この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「熊本で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「熊本でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、熊本県の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
熊本県で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
画像引用:株式会社前田産業
野田(バス停)徒歩約6分
〒861-4114 熊本県熊本市南区野田3丁目13-1
店名 | 株式会社前田産業 |
---|---|
営業時間 | 8:00〜17:30 |
定休日 | 土曜日、日曜日 |
お問い合わせ先 | https://maedasangyo.co.jp |
特徴 | 日本トップクラスの解体技術力を駆使し、解体工事を専門に行う |
株式会社前田産業は北海道から沖縄まで全国で解体工事を行う会社。
創業1962年の長い実績があり、累計工事数は約3万件を突破しています。
日本最大規模の重機を保有しており、迅速で多様なニーズの工事を行うことが出来ます。
画像引用:株式会社シテイサービス
水道町駅 徒歩約15分
〒860-0855 熊本市中央区北千反畑町8-1 熊本第2GMビル 2F
店名 | 株式会社シテイサービス |
---|---|
営業時間 | 8:30〜17:30 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://city-sv.com |
特徴 | 熊本最安値に挑戦し、家屋工事や倉庫解体などに貢献 |
株式会社シテイサービスは創業57年の地域密着型の解体工事会社。
ハウスメーカーに依頼するよりも専門会社と直接契約することで35%も安くすることが出来ます。
お客様の声では工事前の挨拶や迅速な工事や解体後の整地を見て安心したとの声も挙がりました。
画像引用:大建工業株式会社
明午橋(バス停)徒歩約4分
〒860-0855 熊本県熊本市中央区北千反畑町8-1
店名 | 大建工業株式会社 |
---|---|
営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | http://b-b-i.jp |
特徴 | 全国対応が可能であり、解体工事や不動産事業に貢献 |
大建工業株式会社は創業60年という長い実績を持ち、真面目さが際立つ会社。
約束事は必ず守る。最後まで責任を持つといった解体工事を行うことで強い信頼感があります。
日本全国で工事が可能なので本拠地と変わらぬクオリティーで工事を行うことを強みとしています。
画像引用:有限会社大洋企業
川口町(バス停)徒歩約4分
〒861-4123 熊本県熊本市南区川口町1907-3
店名 | 有限会社大洋企業 |
---|---|
営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://www.taiyokigyo.co.jp |
特徴 | 解体工事を専門とし、土木工事や塗装工事なども行う |
有限会社大洋企業は思いやり気配りを大切にし、丁寧な解体工事を行う会社。
解体工事での一番の問題といっても過言ではない近隣住民への挨拶や配慮に関しては細心の注意を払って提供
退去時に発生する不用品の処分や解体時に発生する不要品の一斉処分にも対応可能です。
画像引用:株式会社由健企画
上代(バス停)徒歩約9分
〒860-0068 熊本県熊本市西区上代9-1-53
店名 | 株式会社由健企画 |
---|---|
営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://www.yukenkikaku.co.jp |
特徴 | 九州地方を主に対応しており総合解体業や産業廃棄物運搬業に対応 |
株式会社由健企画は空間から創る新たな未来をモットーに解体業を担当する会社。
お問い合わせはメールや電話での受付をしており、解体工事の依頼や工事に関する質問なども対応します。
入念な打ち合わせを行い、解体工事の注意事項なども説明もありますので工事の内容を明確に理解し、納得の行く解体工事をすることが出来ます。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、熊本県で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
空き家の改修等により地域の活性化やセーフティーネット住宅を推進する市町村に対し支援事業を行っています!
熊本県では、平成28年度から、地域の振興に資するモデル的な事業として、空き家を自ら改修し又は空き家の改修を行う民間事業者に補助金を交付する市町村を支援し、空き家の有効活用による持続可能な地域づくりを推進するため、「熊本県空き家活用促進モデル事業」を実施しています。
熊本県から市町村への補助事業です。民間事業者が補助金を活用する場合は、各市町村を通じて補助を行います。
事業概要/熊本県空き家活用促進モデル事業補助金 (PDFファイル:444KB)
事業概要
1 補助対象事業
2 補助率
社会資本整備総合交付金交付要綱、住宅市街地総合整備事業補助金交付要綱又は公的賃貸住宅家賃対策調整補助金交付要綱に基づく市町村負担額又は市町村が民間事業者に補助する額のいずれか小さい額の1/2以内(それぞれ補助額に上限があります)
3 交付の要件
4 資料等
交付要項/令和6年度熊本県空き家活用促進事業補助金交付要項 (PDFファイル:218KB)
様式/令和6年度熊本県空き家活用促進事業補助金交付要項 (Wordファイル:151KB)
様式/別記第13号・家賃低廉化/令和6年度熊本県空き家活用促進事業補助金交付要項 (Wordファイル:39KB)
出典:熊本県公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 27,885円 | 20,241~42,673円 |
鉄骨造 | 29,343円 | 27,005~31,680円 |
RC造 | 76,000円 | 52,000~100,000円 |
内装解体 | 47,500円 | 15,000~80,000円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、熊本県の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は熊本県で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「株式会社前田産業」は、日本トップクラスの解体技術力を駆使し、解体工事を専門に行います。
創業1962年の長い実績があり、累計工事数は約3万件を突破しています。
日本最大規模の重機を保有しており、迅速で多様なニーズの工事を行うことが出来ます。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号