この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「三重県で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「三重県でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、三重県の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
三重県で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
三重県の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
三重でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
画像引用:ハッピー解体
近鉄長島駅 徒歩約8分
〒511-1113 三重県桑名市長島町押付525-5
店名 | ハッピー解体 |
---|---|
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 土曜日、日曜日 |
お問い合わせ先 | https://happy-kaitai.com |
特徴 | 土地家屋調査事務所が運営を行う解体工事業者であり、古物商などにも対応 |
ハッピー解体は三重県桑名市を中心に愛知県・岐阜県・三重県にで解体工事などを行う会社。
解体、測量、登記などもワンストップで行うため、解体工事に発生する費用を抑えることが出来ます。
豊富な経験と専門的な知識を活かし、借地に建てられた建物や長屋の解体も行うことが可能です。
画像引用:株式会社センシン
海山道駅 徒歩約5分
〒510-0843 三重県四日市市宮東町3丁目34-1
店名 | 株式会社センシン |
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営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.senshin7.com/index.html |
特徴 | 三重県四日市市の解体業者であり、一戸建てから大型施設まで幅広く解体工事に貢献 |
株式会社センシンは解体工事に関する技術はもちろん、業界の常識にとらわれずより良いサービスを提供を行う会社。
空き家の処分や解体工事の費用を抑えたい方に解体のプロが丁寧な対応を行います。
不用品回収も行っているので、生活廃材や大型ゴミなど処分する際に発生する手続きなどの代行にします。
画像引用:株式会社田端興業
増田山(バス停)徒歩約7分
〒515-0331 三重県多気郡明和町大字佐田2222番地
店名 | 株式会社田端興業 |
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営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://tabata-kougyou.co.jp |
特徴 | ビルの解体や塀や門柱などエクステリアの撤去など解体工事を幅広く対応 |
株式会社田端興業は庭木1本からフェンスなどの部分解体から住宅の解体まで幅広く業務を行う会社。
解体したい建物が近隣住民から近い場合でも慎重に敷居を設けて周囲の配慮を行います。
解体工事で問題視されるアスベストの除去に関してはレベルに合わせての除去を徹底しているので安心して依頼することが出来ます。
画像引用:解体ビルド
三行公民館(バス停)徒歩約16分
〒514-0823 三重県津市半田403-3
店名 | 解体ビルド |
---|---|
営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://isegumi.com |
特徴 | 三重県津市の地域密着型であり、解体工事や土木工事などを行う |
解体ビルドは45年という実績を持ち、お客様目線での高品質な解体工事を行う会社。
工事前に近隣方に1軒1軒担当者が挨拶を行い、信頼出来る解体業者を目指しています。
お客様満足度は100%を達成しており、官公庁からの信頼を頂いている実績のある会社です。
画像引用:三秀建設株式会社
三行公民館(バス停)徒歩約16分
〒510-0265 三重県鈴鹿市三宅町3685-6
店名 | 三秀建設株式会社 |
---|---|
営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://sanshu-kensetu.com |
特徴 | 三重県鈴鹿市に拠点を置き、木造住宅から小さな建物まで対応 |
三秀建設株式会社は建物の解体に関して幅広く行っており、年間150件以上の解体工事を手掛けている会社。
騒音問題に対しては可能な限り静音性の重機を使用し、作業時間は早朝や夜間の作業は避けるような対応を行っています。
更地のキレイさが強みであり、確かな技術で解体工事を行います。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、三重県で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
事業概要
昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅で、耐震診断の結果、診断評点が低かった住宅については、耐震補強設計書の作成、耐震補強工事、耐震シェルター等の設置工事及び空き家除却(解体)工事を行う場合に、その費用の一部を補助します。
なお、令和6年7月3日より、耐震補強工事補助金の上限額を125万円から150万円に増額しました。また、耐震シェルター等設置補助金の上限額を50万円から100万円に増額しました。
制度の概要につきましては、下記の添付ファイルをご覧ください。
木造住宅の耐震化支援制度 (PDF)(1.4MB)
なお、伊勢市におきましては、木造住宅の耐震診断を無料で行っております。耐震診断の申し込み等につきましては、伊勢市ホームページ「木造住宅の無料耐震診断」ページをご覧ください。
木造住宅の無料耐震診断
※最近、耐震診断・耐震補強工事をすすめる訪問業者が増えています。
市では、直接訪問して耐震診断・耐震補強工事等をすすめる場合、市の職員又は委託事業者であることを明示しますので、不審な点がございましたら、住宅政策課(電話:0596-21-5596)までお問い合せください。
申込期間は?
令和6年4月1日(月曜日)午前8時30分から受付開始
※予算額に達した場合は、受付を終了させていただきます。
その他
(注1)[戸建て住宅]は、2戸の長屋で親族のみで居住するもの(2世帯住宅)を含み、延べ面積の2分の1以上を居住の用に供するものに限ります。
(注2)[倒壊する可能性が高い]とは、下記のとおりです。
木造住宅:構造耐震指標(Iw値)が0.7未満相当であること。
木造以外の構造の住宅:構造耐震指標(Is値)が0.3未満相当であること。
耐震補強設計補助(最大18万円、精密診断に基づく場合は最大34万円の補助)
耐震補強設計書作成にかかる費用の一部を補助します。耐震補強設計書は補助を受けて耐震補強工事を行う場合に必要となる書類です。
※耐震補強設計書の作成業者と耐震補強工事の施工業者は別業者としてください。
対象となる住宅は?
耐震診断の結果、「倒壊する可能性が高い」(耐震診断の評点が0.7未満)または「倒壊する可能性がある」(耐震診断の評点が1.0未満)と診断された住宅で、耐震診断の評点を「一応倒壊しない」(評点が1.0以上)または「倒壊しない」(評点が1.5以上)にするための耐震補強設計書を作成する場合、補助の対象となります。
補助金の額は?
耐震補強設計書の作成に要した費用(補強後評点の判定費用を含む)と18万円を比較していずれか少ない額となります。
※精密診断法に基づき耐震補強設計を行う場合は、耐震補強設計書の作成に要した費用(精密診断に係る費用及び補強後評点の判定費用を含む)と34万円を比較していずれか少ない額となります。
出典:伊勢市公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 35,576円 | 23,140~67,571円 |
鉄骨造 | 35,824円 | 26,351~50,490円 |
RC造 | 87,500円 | 55,000~120,000円 |
内装解体 | 40,375円 | 27,797~51,237円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、三重県の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は三重県で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「ハッピー解体」は、土地家屋調査事務所が運営を行う解体工事業者であり、古物商などにも対応します。
解体、測量、登記などもワンストップで行うため、解体工事に発生する費用を抑えることが出来ます。
豊富な経験と専門的な知識を活かし、借地に建てられた建物や長屋の解体も行うことが可能です。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
三重県の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
三重でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号