この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「和歌山県で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「和歌山県でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、和歌山県の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
和歌山県で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
画像引用:宮井建材
宮前駅 徒歩約4分
〒640-8319 和歌山県和歌山市手平5丁目2-9
店名 | 宮井建材 |
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営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
お問い合わせ先 | https://www.miyaikenzai.com |
特徴 | 和歌山市を中心に和歌山県全域を対象に解体工事、建材事業を行う |
宮井建材は長い歴史で親子4代で80年続く施工技術を持った解体業者。
代表は几帳面な方らしく綺麗な解体と解体後の綺麗な仕上がりを重視しており、その評価はとても高いことで有名です。
全ての工程を自社で行っているので、打ち合わせなどで細かく説明を聞くことができるのも魅力の一つですね。
画像引用:有限会社染川工業
杉原(バス停)徒歩約1分
〒649-6561 和歌山県紀の川市荒見725-1
店名 | 有限会社染川工業 |
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営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
お問い合わせ先 | http://www.somekawa-k.com |
特徴 | 家屋解体、店舗解体、解体工事全般などを対応 |
有限会社染川工業は価値のある解体工事を約束し、家屋解体や内装解体、プチ解体などを手掛ける会社。
解体だけではなく、解体を計画した段階からご相談すれば、外構や仕上げ工事も対応することが出来ます。
お見積もり依頼からアフターサービスまで一貫して作業を行うので、迅速で丁寧な解体工事を心がけます。
画像引用:株式会社紀南架設
神子浜(バス停)徒歩約8分
〒646-0025 和歌山県田辺市神子浜2丁目25-36
店名 | 株式会社紀南架設 |
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営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 土曜日、日曜日、祝日 |
お問い合わせ先 | https://kinan-kasetsu.com |
特徴 | 西日本一円にとび工事一式・解体工事一式などを手掛ける |
株式会社紀南架設は高品質と安心安全な施工を心がけ様々な規模の解体工事を行う会社。
これまでに培った技術を活かし、解体工事から足場工事までより良い工事を行うことを目標としています。
実績ではすさみ串本道路の某現場や長崎県の某ホテルなど幅広い業務で活躍していることが挙げられます。
画像引用:株式会社JKクリエイティブ
黒江駅 徒歩約20分
〒641-0013 和歌山県和歌山市内原875-8
店名 | 株式会社JKクリエイティブ |
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営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.jk-creative.net |
特徴 | 解体工事からリフォーム、外壁塗装まで各種資格保有者が在籍し、工事を行う |
株式会社JKクリエイティブは一般住宅から店舗、施設まで幅広く工事を行う正規解体業者が在籍する会社。
費用の明確さを意識しており、許可なく追加費用の発生はありませんので小さな疑問点でもご相談可能です。
和歌山県全域での工事を行っており、施工は自社で責任を持ち管理することをお約束します。
画像引用:カネヨシ建設
布施屋駅 徒歩約8分
〒649-6322 和歌山県和歌山市和佐関戸96-3
店名 | カネヨシ建設 |
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営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 日曜日、祝日 |
お問い合わせ先 | https://www.kaneyoshikensetsu.com |
特徴 | メインは解体工事や土木工事だが、依頼があれば現場掃除も対応 |
カネヨシ建設は和歌山市内と大阪南部を中心に解体工事と土木工事を手掛けている会社。
中間を通さず直接の依頼なので無駄なコストを削減することが出来ます。
親切、丁寧な解体工事を心がけており、大規模からプチ解体まで幅広く行っています。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、和歌山県で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
事業概要
周辺環境に悪影響を与え、防災上の問題がある空き家が市内に増加しています。その状況を踏まえ、老朽化の進んでいる空き家を対象として、自ら撤去する場合に、撤去費用の一部を補助する制度です。
令和6年度の補助金の交付申請を5月13日(月曜日)から受け付けます。希望される方は、空家対策課(073-435-1091)まで
お問い合わせください。
補助金を申請するためには、事前に不良空家の認定が必要になります。認定に必要な調査は随時受け付けていますのでご連絡ください。
令和6年度 補助申請のご案内 (PDF 421.1KB)
1.予定戸数
55戸
予定件数に達した場合は、募集を締め切ります。
2.対象建築物
不良空家の認定を受けた建築物。「不良空家」とは、次のすべての条件を満たす建築物です。
<参考例>
基礎が玉石 10点
梁が腐朽し大規模の修理を要する 50点
外壁の腐朽により壁体を貫通する穴 25点
軒の垂木が腐朽したもの 25点
3.申請者
次のいずれかを満たす方。
(所有者、相続人、土地所有者については、過去に同補助金の交付を受けた方は、対象外となります。また、市税(市民税・固定資産税等)を完納している方に限ります。)
4.工事の要件
次のすべての条件を満たす必要があります。
5.補助金の額
空き家の除却費用の3分の2(上限50万円)
(延べ面積が約30平方メートルを下回る場合などは、補助金の上限が50万円未満となる可能性があります。)
出典:和歌山市公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 37,645円 | 22,541~66,078円 |
鉄骨造 | 35,350円 | 30,915~39,083円 |
RC造 | 57,380円 | 57,010~57,750円 |
内装解体 | 47,500円 | 15,000~80,000円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、和歌山県の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は和歌山県で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「宮井建材」は、和歌山市を中心に和歌山県全域を対象に解体工事、建材事業を行います。
代表は几帳面な方らしく綺麗な解体と解体後の綺麗な仕上がりを重視しており、その評価はとても高いことで有名です。
全ての工程を自社で行っているので、打ち合わせなどで細かく説明を聞くことができるのも魅力の一つですね。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号