この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「埼玉で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「埼玉でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、埼玉県の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
埼玉県で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
画像引用:株式会社山兼
入間市駅 徒歩約16分
〒358-0021 埼玉県入間市高倉4丁目5-27
店名 | 株式会社山兼 |
---|---|
営業時間 | 8:00〜19:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.yamagane-kaitai.com |
特徴 | 埼玉県入間市に拠点を構え、関東一円で解体工事全般を対応 |
株式会社山兼は解体工事を専門とし、全て自社で一貫とした解体工事を行う会社。
お客様への立場になり親身に対応することを重視しています。
解体工事の他にも様々な工事を行っているので、気軽にお問い合わせするのをおすすめします。
画像引用:株式会社雷光
大宮駅 徒歩約24分
〒330-0856 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目102-6
店名 | 株式会社雷光 |
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営業時間 | 8:00〜18:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.raikou.co.jp |
特徴 | 幅広い解体工事に取り組んでおり、内装工事などにも対応 |
株式会社雷光は長い歴史のと実績を持ち、ニーズに寄り添った解体工事を行う会社。
創業が2016年と比較的新しい会社ではあるが、革新的な解決策を提供することを強みとしています。
お見積りに関するご相談も受け付けており、予算に関しての不安な面がある方も一度相談することをおすすめします。
新町一丁目(バス停)徒歩約13分
〒361-0071 埼玉県行田市栄町3-28
店名 | 株式会社青空建設 |
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営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://aozora-kensetsu.com |
特徴 | 解体工事だけでなく産業廃棄物収集運搬やリフォーム工事なども行っている |
株式会社青空建設は過去に多くの解体工事を手掛けた実績のある会社。
価値のある解体にこだわり、地域社会に貢献することを大切にしています。
解体工事の他に、樹木伐採や堀や柵の撤去なども行っており、幅広い活動を行っている会社です。
画像引用:株式会社Realize
南古谷駅 徒歩約1分
〒350-0023 埼玉県川越市並木241-1 シャンティービル303
店名 | 株式会社Realize |
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営業時間 | 24時間営業 |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://www.realize1028.com |
特徴 | 東京、埼玉を中心とした解体工事会社であり、住宅解体やプチ解体、現状回復や内装解体を手掛ける |
株式会社Realizeは最安値宣言を行っており、他社より1円でも高い場合は値引きすることが可能です。
建物を解体することは新しいなにかの始まりだということでお客様がいいスタートとなるよう心掛けています。
また、解体施工事例を見ることができ、実際の工事の雰囲気などもチェックすることができます。
画像引用:株式会社ぴース
浦和美園駅 徒歩約2分
〒336-0967 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-8
店名 | 株式会社ぴース |
---|---|
営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://e-kaitaiya.com |
特徴 | 埼玉県さいたま市を中心に個人、法人かかわらず建物解体やテナントの内装工事を行う |
株式会社ぴースは安全、丁寧な作業を心がけ個人からアパートまで幅広く工事を行う会社。
解体の検討はしているが何からお願いすればいいのか不安な方にも親切な対応を行います。
特殊清掃から遺品整理、不動産売買など解体に関する悩みは全て解決することが魅力の1つですね。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、埼玉県で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
事業概要
さいたま市では、地震災害に強いまちづくりを推進するため、市内における新耐震基準以前に建築された戸建住宅の耐震診断、補強設計、補強工事及び建替え工事の費用の一部を助成します。
(補足1)各助成を受けるためには、着手前に申請を行い、交付決定を受ける必要があります。また、対象建築物などに関して、一定の要件がありますので必ず事前にご確認ください。
(補足2)予算を超えた場合は、助成金の交付ができませんので、あらかじめご了承ください。
助成対象建築物
(注1)[戸建て住宅]は、2戸の長屋で親族のみで居住するもの(2世帯住宅)を含み、延べ面積の2分の1以上を居住の用に供するものに限ります。
(注2)[倒壊する可能性が高い]とは、下記のとおりです。
木造住宅:構造耐震指標(Iw値)が0.7未満相当であること。
木造以外の構造の住宅:構造耐震指標(Is値)が0.3未満相当であること。
助成対象者
当該建築物を所有している方 又は、所有者の2親等以内の親族。
(補足)建物に申請者以外の所有者がいる場合は、全員が建替え工事を実施することについて承諾していること。
助成金額
戸建て住宅1棟につき、[建替え工事に要した費用(注4)]の23%に相当する額。
助成限度額
60万円/棟。ただし、耐震補強設計の助成を受けた場合は、その金額を差引いた額となります。
出典:埼玉市公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 35,421円 | 24,022~69,900円 |
鉄骨造 | 45,976円 | 28,467~93,611円 |
RC造 | 76,552円 | 66,273~89,772円 |
内装解体 | 34,064円 | 16,688~78,316円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、埼玉県の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は埼玉県で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「株式会社山兼」は埼玉県入間市に拠点を構え、関東一円で解体工事全般を対応しています。
お客様への立場になり親身に対応することを重視しています。
解体工事の他にも様々な工事を行っているので、気軽にお問い合わせするのをおすすめします。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号