「三鷹市で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「三鷹市でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、三鷹市の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
三鷹市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
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三鷹市の解体工事業者おすすめランキングTOP5
1．合同会社真総建
画像引用：合同会社真総建
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
野崎（バス停）徒歩約６分
〒181-0014 東京都三鷹市野崎1丁目14-4 エクリーンミタカⅠ 205号室
- アスベスト除去や整地作業対応可能
- 近隣住民への配慮を行ない、トラブルなどにも迅速に対応
- 土地を最良の状態に戻すことを徹底
合同会社真総建は都内および東京都の近隣地域で家屋解体をメインに行う会社。
作業中は防塵シートや散水で少しでも近隣住民へご迷惑内ならないように対策を行います。
現地調査で時間をかけしっかりと建物の状態を調べることで効率的な作業と安心な工事を保障します。
2．株式会社三友建設
画像引用：株式会社三友建設
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
杏林大学病院入口（バス停）徒歩約1分
〒181-0004 東京都三鷹市新川6-9-26
- 年間1400件以上の解体実績あり
- 最短24時間のお見積が可能
- 他社よりリーズナブルに工事を依頼することが出来る
株式会社三友建設は東京都を中心に解体工事や外構撤去などを行う会社。
長年の経験と実績トラブルを未然に防ぐ施工を行います。
創業21年の実力で24時間以内でお見積を出すことが出来ます。
3．株式会社アクアホーム
画像引用：株式会社アクアホーム
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
吉祥寺駅北口 徒歩約5分
〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目10-7
- 現場に対しベストな施工方法を提案
- 重機が入れない場所に関しては手強しで対応
- 損害保険に加入済み
株式会社アクアホームは15年の経験を活かし最適な手法で解体工事を行う会社。
解体工事が可能は幅広く、解体手法は重機や手解体で行います。
解体工事に付随する可能性がある費用についてはサイトで一覧化されているので依頼する前に確認することをおすすめします。
4．株式会社三豊工業
画像引用：株式会社三豊工業
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
東高円寺駅 徒歩約10分
〒166-0012 東京都杉並区和田2丁目45-18
- 1人1人のご要望に考慮した施工を徹底
- 附帯する外構の樹木の伐採・抜根等も依頼可能
- 丁寧なヒヤリングやきれいな仕上がりを実現
株式会社三豊工業はお客様第一の施工を行う会社。三鷹市も対応可能です。
建物解体から内装解体まで要望に沿った工事を行います。
整地のきれいな仕上がりは高い評価を得ており、実績と実力のある会社になります。
5．株式会社優伸コーポレーション
画像引用：優伸コーポレーション
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
ふじみ野駅 徒歩約22分
〒356-0059 埼玉県ふじみ野市桜ヶ丘1丁目10-65
- 高い技術と実力で最短な施工を実現
- 建物の一部のみの解体も可能
- 隣地との隙間がない場合でも手作業での工事を実施
株式会社優伸コーポレーションは総合解体工事業として高い技術力を持つ会社。三鷹市も対応可能。
ガスメーターの撤去、ガスボンベの回収などは手配をしてもらえます。
また効率よく工事は行いつつ指定時間に作業を終えることを心がけているので近隣住民への配慮も徹底しています。
必ずチェック！三鷹市で解体業者を選ぶ3つのコツ！
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの？
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
解体業者を選ぶ際に気を付けるべき3つのポイント
- 近隣住民への配慮を怠っていないか
- 詳しい見積もり書を提示してもらえるか
- 損害賠償保険に加入しているか
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます！
1．近隣住民への配慮を怠っていないか
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
- 工事前の挨拶
- 騒音や振動への配慮
- 粉塵や悪臭の発生
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
２．詳しい見積書を提示しているか
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
- 工事にかかる費用の明確化
- 追加費用や隠れた費用の防止
- 他者との比較が出来る
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
３． 損害賠償保険に加入しているか
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
- 万が一近隣住民の建物にヒビや傷をつけた場合の保障
- トラブルが発生した場合にスムーズに対応出来る
- 信頼性の向上
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
三鷹市の解体工事の助成金や補助金について
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか？
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金の違いとは？
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは：老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは：空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
三鷹市の解体工事で利用できる助成金・補助金
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、三鷹市で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
解体事業制度の概要
目的
解体事業者が解体事業を行うに当り、周辺住民に事前周知を行うことにより、周辺住民の不安を解消し、安全、安心な地域社会の構築を図ることを目的とします。
対象事業（解体事業として対象となる既存建築物）
- 高さ10mメートル超の建築物（自己居住用は除く）
- 15戸以上の共同住宅又は長屋
- 商業施設（小売店、飲食店、興行場その他）の建築物で延べ面積が500平方メートル以上のもの
- 産業廃棄物施設、工場、指定作業場の建築物で延べ面積が500平方メートル以上のもの
解体事業計画書の提出（条例第26条の2）
解体事業に係る計画について、標識設置以前に解体事業計画書を市長に提出してください。
標識の設置（条例第27条）
解体事業着手の30日前までに当該開発事業予定地の見やすい場所に、規則で定めるところにより標識を設置し、その旨を規則の定めるところにより、市長に届け出てください。
出典：三鷹市公式HP
助成金や補助金の条件について
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
１ 対象者の条件
- 対象の建物や土地の保有者であること
- 市税の滞納がないこと
- 以前も同じ補助金を受け取っていないこと
２ 対象物件の条件
- 建物が老朽化している、または倒壊の恐れがある
- 一定期間使用されていない空き家であること（自治体による）
- 自治体が指定する特定地域内にある
３ 工事の条件
- 空き家の全部分を解体すること
- 工事着手前に申請すること
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
三鷹市の解体工事費用の相場
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
| 建物構造 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による費用の変動幅木造 |
|---|---|---|
| 木造 | 37,140円 | 27,521～58,750円 |
| 鉄骨造 | 40,749円 | 29,113～63,101円 |
| RC造 | 82,207円 | 69,757～110,670円 |
| 内装解体 | 40,873円 | 29,156～52,589円 |
出典：解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
三鷹市の解体工事に関するよくある質問
ここでは、三鷹市の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね！
- 解体工事の見積もりはどのように依頼すれば良い？
-
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします！
- 解体工事にはどれくらいの期間がかかる？
-
一般的な木造住宅（30坪程度）の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
- 解体工事中の騒音や振動への対策はどうすれば良い？
-
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。 - 解体工事後の廃材処理の方法は？
-
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
まとめ
今回は三鷹市で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね？
「合同会社真総建」は、東京都内・東京近郊で木造家屋解体など解体全般を行います。
作業中は防塵シートや散水で少しでも近隣住民へご迷惑内ならないように対策を行います。
現地調査で時間をかけしっかりと建物の状態を調べることで効率的な作業と安心な工事を保障します。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです！
「解体の窓口」は、建物の解体工事に特化した一括見積もりサービス。
全国の優良解体業者が参加しており、逆オークション形式で見積もりを提示するため、
適正かつ最安値の見積もりを得ることができます。
また、しつこい営業電話を防ぐために、個人情報が業者に直接伝わらない仕組みを採用しています。
解体工事後の土地の活用や売却までサポートするなど、幅広いサービスを提供しています。
＼しつこい電話一切なし！／
