【2024年5月】大阪市で不動産売却に強いおすすめ不動産会社10選

「大阪市内の不動産売却に強い不動産会社はどこ？」
というあなたに、大阪市で不動産売却におすすめの会社を厳選してご紹介します。

2024年に実際にマンション売却を行い高値で売った経験がある私が、おすすめの不動産会社をご紹介しています。
ぜひ参考になさってくださいね！

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さっそくみていきましょう！

大阪市で不動産売却に強いおすすめ不動産会社10選

1．野村不動産ソリューションズ 大阪支店

全国に98店舗展開している大手不動産会社の1社です。
取扱件数は年間9,985件。

全国の不動産会社の中で4番目に多い仲介件数を誇ります。
不動産会社売買仲介サイトのなかで、 13年連続利用者数業界No1のサイトでネット集客に最も力を入れています。

2．三井のリハウス 梅田センター

三井不動産リアルティは、東京都千代田区を拠点とする、三井不動産の関連会社です。

「三井のリハウス」ブランドで幅広く知られ、この分野では37年連続で全国No.1の取扱件数を誇ります。
また、「三井のリパーク」も展開しており、信頼と実績を持ち不動産業界でのリーダーとしての地位を築いています。

3．リノべる。 天満ショールーム

画像引用：リノべる。

リノべるは、リノベーリョンを得意とする不動産業者。
「古い物件だけど売れるかな？」「内装を綺麗にして少しでも高く売りたい！」という方におすすめです。

リノべるの物件売却は「仲介サービス」と「買取サービス」の2種類があります。
仲介サービスは売却までに時間の余裕があり、なるべく高く売りたい方におすすめです。対して買取サービスは、住み替え等でなるべく早く売りたいという方に向いています。
仲介から始めて、買取に切り替えることも可能で、臨機応変なサービスが魅力です。

4．クリエイト大阪

画像引用：クリエイト大阪

クリエイト大阪は、迅速な買取手続きが魅力の不動産業者です。
当日査定・365日年中無休・22時まで電話受付を行なっているため、売却まで時間がないという方におすすめです。

クリエイト大阪が行うのは買取サービスのみなため、売却価格や取引時期が明確で、住み替え等の計画が立てやすいことも魅力です。

5．マイダス

画像引用：マイダス

マイダスは、関西を中心に展開する不動産の買取会社です。
「古い物件で買取先が見つからない」「不動産のことは全くわからなくて不安」という方にも、親身になって相談に乗ってくれます。

どんな物件でも現状のまま買取OK、ローンが残っている物件にも対応してくれます。
最短3日で現金化が可能なため、「すぐに売りたい！」という方にもおすすめですよ。

6．東急リバブル 梅田センター

画像引用：東急リバブル

店名	東急リバブル 梅田センター
HP	https://www.livable.co.jp/baikyaku/
住所	〒530-0001　大阪府大阪市北区梅田1丁目11－4－152 大阪駅前第4ビル1階
アクセス	大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩３分
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日
お問い合わせ先	https://www.livable.co.jp/baikyaku/
特徴	約95%以上の売買仲介営業スタッフが「宅建」を保有する不動産のエキスパート

東急リバブルは、4つの売却方法から選ぶことができます。
売却保証や買取サービスもあるため、自分に合った方法を選択可能。

また、公式ページにはAI査定や相場価格を調べられるコンテンツが充実しているため、不動産売却が初めての方の情報収集にもおすすめです。

7．福屋不動産 大阪駅前店

画像引用：福屋不動産 大阪駅前店

店名	福屋不動産 大阪駅前店
HP	https://www.fukuya-k.co.jp/sell
住所	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11-4 大阪駅前第4ビル 17階
アクセス	御堂筋線「梅田」駅徒歩約5分
営業時間	10:00〜19:00
定休日	火曜日・水曜日
お問い合わせ先	https://www.fukuya-k.co.jp/sell
特徴	創業10年以上・不動産業歴10年以上のスタッフが多数在籍！

福屋不動産は大阪圏内だけでなく首都圏や福岡にも展開している総合不動産業者です。
まずグループネットが全国に100店舗近くあるため、相談もしやすく売れやすいというのがメリットです。

担当するのは経験豊富なスタッフで、同時に住み替えの相談も可能。
査定依頼から契約、販売活動、希望者の案内、売買契約、売買の準備、引き渡し、決済までをすべてトータルでお任せすることができます。
売却実績も豊富で、過去5年間で4万件以上と安心できる業者です。

8．ワンズ不動産株式会社

画像引用：ワンズ不動産株式会社

店名	ワンズ不動産株式会社
HP	https://www.ones2103.co.jp/
住所	〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満5丁目14-7 和光ビル 7F
アクセス	地下鉄谷町線「南森町駅」1番出口より 西へ徒歩6分
営業時間	9:30〜19:00
定休日	–
お問い合わせ先	https://www.ones2103.co.jp/
特徴	関西圏の不動産売却に強い地域密着型業者！

ワンズ不動産は、大阪で不動産総合コンサルタントとしてさまざまな物件の売却や買取などを提供。
ネット集客に力を入れており、通常売却では仲介手数料がとてもリーズナブルな価格で提供されています。
また、早急に売却して現金化したい人や返済が厳しい人に対しては、任意売却も扱っています。

買取サービスでは、仲介手数料なしのスピード買取や1億円までの高額買取でも早い時期の現金化にも対応しています。

9．ウィル不動産販売 江坂営業所

画像引用：株式会社ウィル

店名	ウィル不動産販売 江坂営業所
HP	https://www.wills.co.jp/sell/
住所	〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目21-17
アクセス	地下鉄「江坂」駅から徒歩3分
営業時間	10:00～19:00
定休日	–
お問い合わせ先	https://www.wills.co.jp/sell/
特徴	高価売却・スピード売却が魅力の不動産会社！

阪神間から北摂エリアを中心にマンションや一戸建て、土地などの不動産の売却や査定、買取を行っているウィル株式会社。
公式HPで問い合わせをすると、過去の事例に照らし合わせて相場を提示。
価格査定までとてもスムーズに行えるシステムになっています。

これまでの実績は売却実績7100件以上であり、実績を重視される方にもおすすめです。

10．フォローウィンド

画像引用：フォローウィンド

店名	フォローウィンド
HP	https://xn--ihq79iwnhm44shmyd3vph1b0bgn5xba.com/
住所	〒535-0001 大阪市旭区太子橋1丁目16番16号
アクセス	太子橋今市駅から徒歩7分
営業時間	お問い合わせください
定休日	年中無休
お問い合わせ先	https://xn--ihq79iwnhm44shmyd3vph1b0bgn5xba.com/
特徴	空き家や事故物件などの買取にも強い！

フォローウインドは、不動産買取や売却を扱っている不動産会社。
特に買取に力を入れていて、早く現金化したいという要望にも対応してくれます。

老朽化で他社ではとても売れないと言われた物件でも、買取可能な場合も。
訳あり物件や問題がある場合でも相談してみてくださいね。

大阪で不動産売却に強い不動産会社の選び方5つ

不動産売却は、どの不動産会社を選ぶかで売却金額が大きく異なります。
できるだけ高く売りたいという方も多いはず。
不動産会社を選ぶ時は、以下の5つのポイントを重視しましょう。

上記のポイントをしっかり押さえて、損のないマンション売却を目指しましょう！

1．不動産売却の実績の多さ

その不動産会社が不動産売却に強いかどうかは、実績の数でチェックできます。
他社よりも実績が豊富にある会社であれば、難しい物件でも対応できる可能性が高く、安心して不動産売却を依頼できます。

実績は、不動産会社のHP等から確認できますよ。

また、不動産会社ごとに得意な分野が異なるため、その点も必ず確認しましょう。
たとえば、マンションを売りたいのに戸建てを得意としている会社に依頼しても、売却がスムーズに進むとは考えにくいです。

不動産会社の営業年数が長い場合、豊富な実績がある傾向がありますので、営業年数を確認するのも良いでしょう。
宅地建物取引業の免許番号に含まれる（）内の数字が大きいほど、営業年数が長いことを示すので、HPで確認してみてくださいね。

2．実際に不動産を売却した人の口コミ

不動産会社に関する口コミも、必ずチェックしておきましょう。
口コミは、良い側面だけでなく、悪い側面も把握できるためです。

しかし、不動産会社の売却に関する口コミは、公式HP上では良い点しか掲載しない場合がほとんど。
口コミサイトやSNSを参考に、調べてみることが重要です。

3．査定価格の妥当性

不動産会社を選ぶ際には、査定格が適正かどうかを確認することも重要です。
各不動産会社は独自の査定基準を持っており、同じ物件でも査定価格が異なることがあります。

不動産売却を依頼する会社を選ぶ際には、一括査定サービスを利用する方も多いですが、査定額が高すぎる場合には注意が必要です。

査定価格の根拠を尋ねても納得できる回答が得られない場合、相場よりも高く設定されている可能性があり、売れる可能性が低くなります。

明確な根拠があり、適切な価格であれば、その価格で売り出すことで売買が円滑に進みます。
適正価格かどうかを判断するためにも、自身で相場価格を調査しておきましょう。

相場価格がわからないと、提示された査定額が高いかどうかの判断もできません。
査定額を知りたいだけの場合でも、一括査定サービスが利用できます。

4．提供されているサービス内容

不動産売却に伴うサービスの詳細も、不動産会社を選ぶ前に確認する必要があります。

たとえば、売却前の清掃サービスや、専門家による徹底的な家の点検（インスペクション）などがあれば、購入希望者にとって安心感のあるマンションとなるでしょう。
売れなかった場合の買取保証やリーズバックなども、確認しておくと安心です。

各社が独自のサービスを提供しているため、契約する前にサービス内容をしっかりと確認してみてくださいね。

5．不動産会社の担当者との相性

依頼する不動産会社の担当者との相性も重要なポイントです。
不動産の売却成功には担当者の影響が大きいため、円滑な売却活動を行うためには、コミュニケーションがスムーズであることが必要です。

担当者との相性を確認する 担当者と直接話してみて、説明がわかりやすいかどうかや売主の要望に応える提案があるかなどを確認し、担当者との相性をチェックしましょう。

不動産売却に一括見積もりサービスを利用するメリット・デメリット

不動産を売却する場合、一括で複数社から見積もりが取れるサービスを利用するという方法もあります。
この一覧表にメリット・デメリットをまとめていますので参考にしてください。

No	デメリット
1	営業の増加：多数の不動産会社からの連絡が増え、望まない営業の電話やメールが増える可能性がある
2	情報の正確性：見積もりの価格にばらつきが生じることがある
3	プライバシーの懸念：個人情報を提供することで、情報が第三者に流出するリスクが増える場合がある

結論として、一括見積もりサービスは時間の節約や複数の不動産会社との比較が可能であるため、利用する価値はあるといえます。
ただし、上記のデメリットも考慮し、どの会社に情報を提供するか、どれだけの情報を提供するかなど、細心の注意を払うことが必要です。

まとめ

本記事では、大阪市で不動産売却に強いおすすめの不動産会社を10社ご紹介しました。

おすすめ10選の中には、不動産売却実績がNo.1の不動産会社「野村不動産ソリューションズ 京都センター」や、地域密着の不動産会社などそれぞれの特徴があります。

順位	1位	2位	3位
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不動産を売却するのには、不動産一括見積もりサイトなども選択肢としてありますが、マンション売却を経験した身としては一括見積もりサイトはあまりおすすめできません。
理由は、不動産売却の場合、不動産会社が不動産を買取するわけではなくあくまでも査定金額であるため、専属契約を獲得するために査定金額を高めに提示する業者もいるためです。

一括見積もりサービスを利用するのもいいですが、目星をつけて1社ずつ査定依頼をしていくのがおすすめです。

今回ご紹介した不動産会社情報が、あなたの不動産を1円でも高く手放すお手伝いになれば幸いです。