「北海道で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「北海道でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、北海道の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
北海道で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士：京都府知事(1)第14680号
この記事のポイント
- 北海道でおすすめの解体工事業者5社がわかる。
- 北海道の解体工事費用の相場を建物の構造別に確認できる。
- 北海道の解体工事で使える助成金・補助金がわかる。
北海道の市区町村別おすすめ解体工事業者
北海道の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
北海道でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
「解体の窓口」は、建物の解体工事に特化した一括見積もりサービス。
全国の優良解体業者が参加しており、逆オークション形式で見積もりを提示するため、
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解体工事後の土地の活用や売却までサポートするなど、幅広いサービスを提供しています。
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北海道の解体工事業者おすすめランキングTOP5
1．有限会社北新重⼯業
画像引用：有限会社北新重⼯業
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
川下5条4丁目（バス停）徒歩約4分
〒003-0865 札幌市⽩⽯区川下5条3丁目4-7
- 事故ゼロという徹底したこだわり
- 近隣住民に対する安全と快適の配慮
- 工期厳守で作業を行いスムーズな対応での作業を徹底
有限会社北新重⼯業は丁寧な現地調査と安全な解体工事で高品質な施工を行う会社。
万が一の事故の備えとして対物・対人保険に加入していますので仮に、第三者に被害や損害が出てしまう場合でも対応可能です。
無料のお見積りやアスベストの撤去も対応可能なので安心して作業を依頼することが出来ます。
2．株式会社聖建
画像引用：株式会社聖建
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
拓北駅 徒歩約10分
〒002-8054 札幌市北区篠路町拓北25-41
- 安全を最優先し、静音性に配慮した工事を行う
- 最新の技術と専門知識を活かし期待を超える品質を提供
- 解体だけでなく庭木等の撤去作業や除雪作業にも対応
株式会社聖建は安全かつ効率的な解体工事を行う会社。
事務所などの事業活動によって排出された残置物を事業用ごみとして適切に処分することが可能です。
安全かつ効率的な解体工事を行い、信頼を築くことを大切にしています。
3．トリコワ
画像引用：トリコワ
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
本通小学校前（バス停）徒歩約1分
〒041-0851 北海道函館市本通1丁目44-20
- 国家資格者が在籍しており、安全で迅速な作業が可能
- 解体後の土地や相続問題などもワンストップでサポート
- 不当な追加請求な一切なし
トリコワは地域最安値を目指す解体会社。
信頼出来るパートナーとしてお客様の希望に応えるべく様々な提案が出来ます。
補助金や助成金に関してのご相談も可能であり、少しでもコストを減らして解体工事を行うことが可能です。
4．株式会社ニッセー
画像引用：株式会社ニッセー
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
南永山駅 徒歩約5分
〒079-8423 北海道旭川市永山13条3丁目1-7
- 小規模～中規模の建築物解体が得意としており、物置などの一部の取り壊しも可能
- 産廃処分場を保有しているので工期短縮やコストカットを実現
- 石綿分析を自社で新設し石綿検査をスムーズに行うことが出来る
株式会社ニッセーは多数の施設を保有する会社。
様々な大型重機を保有しているので作業の短縮を行うことが出来ます。
基本的に下請けに発注することはなく、責任の所在が明確なので要望などの伝達もスムーズに行われているのも一つの特徴です。
5．エーケイ技工株式会社
画像引用：エーケイ技工株式会社
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
東光2-5（バス停）徒歩約5分
〒070-8016 旭川市神居6条6丁目2-16
- 適正な粉塵対策、ゴミの分別を行う
- 近隣住民の配慮も積極的に行い、振動や騒音の対策を重視
- 安心安全を心がけ、創業以来無事故を維持
エーケイ技工株式会社は人、機械、運搬のすべてを自社で行っている会社。
ヒヤリングや現地調査で建物の構造種別・解体環境・近隣環境・排出ルート・使用する重機や車両の選定行うことでスピーディな作業を可能にします。
一つ一つの作業を丁寧に行い納得の行く解体工事を心がけており、納得の行く工事を維持しています。
必ずチェック！北海道で解体業者を選ぶ3つのコツ！
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの？
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
解体業者を選ぶ際に気を付けるべき3つのポイント
- 近隣住民への配慮を怠っていないか
- 詳しい見積もり書を提示してもらえるか
- 損害賠償保険に加入しているか
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます！
1．近隣住民への配慮を怠っていないか
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
- 工事前の挨拶
- 騒音や振動への配慮
- 粉塵や悪臭の発生
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
２．詳しい見積書を提示しているか
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
- 工事にかかる費用の明確化
- 追加費用や隠れた費用の防止
- 他者との比較が出来る
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
３． 損害賠償保険に加入しているか
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
- 万が一近隣住民の建物にヒビや傷をつけた場合の保障
- トラブルが発生した場合にスムーズに対応出来る
- 信頼性の向上
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
北海道の解体工事の助成金や補助金について
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか？
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金の違いとは？
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは：老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは：空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
北海道の解体工事で利用できる助成金・補助金
※令和6年度の申請受付は終了しました。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、北海道で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
令和6年度札幌市危険空家等除却補助制度のご案内
補助制度の概要
市民のみなさまの安全で安心な住居環境を確保するため、倒壊や建築部材等の飛散のおそれがある危険な空き家などの除却（解体）工事にかかる費用の一部を補助します。
補助率と補助限度額
| 補助の種類 | 1.通常型 | 2.地域連携型（※1） |
|---|---|---|
限度額 | 次の1～3のいずれかの低い額 1.空家等の除却工事費（※2）×3分の1 2.国が定める標準除去費（※3）×延べ面積×10分の8 3.50万円 | 次の1～3のいずれかの低い額 1.空家等の除却工事費（※2）×10分の9 2.国が定める標準除却費（※3）×延べ面積×10分の9 3.150万円 |
除却後の土地の利用制限など | ― | 1.除却後の土地を、5年間、地域の自治組織など（町内会や地域の活性化など公益的な取組を行う団体や個人）に無償で貸与すること 2.地域の自治組織などが除却後の土地の維持管理をしながら活用することについて同意すること |
（※1）令和6年度の地域連携型補助は、原則として令和7年度以降に交付申請を行うことを目指す案件の協議・相談を受け付けます。
（※2）除却工事費の主な取り扱いは次のとおりです。
- 除却工事費には、残置処分費、跡地の舗装費用、手数料等を含めることはできません。
- 除却工事費には、消費税及び地方消費税を含めることはできません。
- 値引がある場合は税抜額から値引額を減じて除却工事費を算出します。
（※3）標準除却費の額は、木造の場合：32,000円、非木造の場合：46,000円
補助の対象となる工事
以下のすべてに該当する未着手の工事が対象です。（交付決定前に契約された工事は対象になりません）
- 札幌市が行う事前確認（後述）で危険性があると判断された空き家（危険空家等）について、原則としてその全部を除却（解体）し、更地にする工事であること。（ここで「空き家」とは、札幌市内にあり、原則として1年以上使用されていない建物やその附属工作物などのことを言います。）
- 建設業法に基づく業種（土木工事業、建築工事業、解体工事業のいずれか）の許可、又は建設リサイクル法に基づく道知事の登録を受けた事業者に請け負わせて実施する工事であること
- 除却工事費に対して、他の補助金などの交付を受けていないこと。
- 原則として、交付決定後3か月以内に工事完了の報告書を提出できる工事であること。
補助金の交付申請ができる方
以下のすべてに該当する個人が対象です。（法人等の申請はできません）（補足）
- 上記「補助の対象となる工事」を行おうとする方（工事の契約者や発注者にあたります）
- 令和6年度内に、この要綱による補助金の交付の申請をしていないこと（申請は一人1回まで）
- 札幌市に納付すべき税（市民税、固定資産税・都市計画税）を滞納していないこと
- 暴力団員でないこと。また、暴力団や暴力団員と密接な関係を有する者でないこと
- 次のいずれかに該当する方であること
- 除却しようとする空き家の建物所有者（登記名義人などの相続人を含みます）
- 除却しようとする空き家の所在地の土地所有者（登記名義人に限ります）
- その他札幌市が認めた方（空き家の建物所有者の親族など）
申請の要件
以下のすべてに該当する場合に申請することができます。
- 除却しようとする空き家の所有関係が明確であること
- 空き家を売買している場合、直近の売買から申請までに1年以上が経過していること
- 申請者以外に除却しようとする空き家の建物所有者がいる場合は、その全員から空き家を除却することや、除却工事の概要（空き家の写真など）を札幌市の空き家対策の広報等に使用する可能性がある事について同意が得られていること
- 除却しようとする空き家に抵当権など所有権以外の権利が設定されているときは、それらの権利を有する者の全員から、空き家等を除却することについて同意が得られていること
事前確認について
補助金の交付を受けたい方は、令和6年5月15日（水曜日）以降に、札幌市に対して事前確認の依頼を行い、除却しようとする空き家が「危険空家等」に該当するかどうかについて判定を受けてください。（事前確認の結果をお知らせするまで、関係書類の提出から2週間程度かかります）
危険空家等に該当すると判定されたものについて、予算の範囲内において補助金の交付申請を受け付けます。
出典：札幌市公式HP
助成金や補助金の条件について
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
１ 対象者の条件
- 対象の建物や土地の保有者であること
- 市税の滞納がないこと
- 以前も同じ補助金を受け取っていないこと
２ 対象物件の条件
- 建物が老朽化している、または倒壊の恐れがある
- 一定期間使用されていない空き家であること（自治体による）
- 自治体が指定する特定地域内にある
３ 工事の条件
- 空き家の全部分を解体すること
- 工事着手前に申請すること
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
北海道の解体工事費用の相場
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
| 建物構造 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による費用の変動幅木造 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,342円 | 20,072～58,850円 |
| 鉄骨造 | 40,741円 | 30,282～53,638円 |
| RC造 | 56,883円 | 55,825～57,941円 |
| 内装解体 | 39,125円 | 34,055～44,194円 |
出典：解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
北海道の解体工事に関するよくある質問
ここでは、北海道の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね！
- 解体工事の見積もりはどのように依頼すれば良い？
-
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします！
- 解体工事にはどれくらいの期間がかかる？
-
一般的な木造住宅（30坪程度）の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
- 解体工事中の騒音や振動への対策はどうすれば良い？
-
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。 - 解体工事後の廃材処理の方法は？
-
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
まとめ
今回は北海道で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね？
「有限会社北新重⼯業」は、北海道、札幌市を中心に総合解体事業を行っています。
万が一の事故の備えとして対物・対人保険に加入していますので仮に、第三者に被害や損害が出てしまう場合でも対応可能です。
無料のお見積りやアスベストの撤去も対応可能なので安心して作業を依頼することが出来ます。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです！
北海道の市区町村別おすすめ解体工事業者
北海道の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
北海道でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
「解体の窓口」は、建物の解体工事に特化した一括見積もりサービス。
全国の優良解体業者が参加しており、逆オークション形式で見積もりを提示するため、
適正かつ最安値の見積もりを得ることができます。
また、しつこい営業電話を防ぐために、個人情報が業者に直接伝わらない仕組みを採用しています。
解体工事後の土地の活用や売却までサポートするなど、幅広いサービスを提供しています。
＼しつこい電話一切なし！／
