この記事の監修者

杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
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杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号
「呉市で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「呉市でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、呉市の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
呉市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
呉市の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
呉でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
画像引用:将建株式会社
波多見(バス停)徒歩約1分
〒737-1207 広島県呉市音戸町波多見3丁目18-5
店名 | 将建株式会社 |
---|---|
営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://www.shoken-kaitai.com |
特徴 | 広島県呉市を中心に広島県全域で解体工事を主に対応 |
将建 株式会社は空き家問題を視野に入れ、補助金を交付して空き家の解体を行う会社。
家屋の規模や状態などを問わず、工事が行えるのでまずは気軽に相談することをおすすめします。
解体後の廃棄処分の際、徹底したスケジュールで組むのでご都合に合わせた工事が可能です。
画像引用:株式会社修榮
塩焼(バス停)徒歩約3分
〒737-0105 広島県呉市広中迫町7-3
店名 | 株式会社修榮 |
---|---|
営業時間 | 8:00〜20:00 |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://syuei1009.jp |
特徴 | 広島全域対応で、家屋解体から遺品整理まで幅広く対応 |
株式会社 修榮は家屋から大型物件まで幅広く業務を行う会社。
解体工事だけではなく産業廃棄物の処理や遺品整理などの対応を自社で行うことが出来るので、コストの削減が可能です。
10年以上の解体工事経験を持つベテランを必ず1人は配置するのでスピーディな工事を実現します。
画像引用:有限会社カワガシラ企画
明徳中学校(バス停)徒歩約3分
〒737-1214 広島県呉市音戸町藤脇1丁目9070
店名 | 有限会社カワガシラ企画 |
---|---|
営業時間 | 8:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://kawagashira.com |
特徴 | 広島県呉市で解体工事や太陽光発電、ソーラーカーポートなどを行う |
有限会社 カワガシラ企画は広島県の呉市・江田島市・東広島市を中心に家屋解体工事を行う会社。
有資格者が在籍しており、お客様に対して丁寧で迅速な対応を心がけています。
実際のお客様の声ではきちんと工事の説明を行い、綺麗な仕上がりに満足との声が上がっています。
画像引用:株式会社ドイ
川原石駅 徒歩約5分
〒 737-0823 広島県呉市海岸4丁目8-12
店名 | 株式会社ドイ |
---|---|
営業時間 | 記載なし |
定休日 | ー |
お問い合わせ先 | https://www.doi-company.com/charm.php |
特徴 | 低予算での解体工事を実現し、安心、丁寧、確実性を持った工事を行う |
株式会社ドイは各種の解体工事を圧倒的最安値で提供する会社。
呉市を拠点としているので、万が一のトラブルには迅速に対応することが出来ます。
また、補助金の手続きに関するお手伝いも行っているので、一度相談することをおすすめします。
画像引用:株式会社シンコウ
駅 徒歩約分
〒737-2512 広島県呉市安浦町安登西6丁目5-11
店名 | 株式会社シンコウ |
---|---|
営業時間 | 9:00〜17:00 |
定休日 | 日曜日 |
お問い合わせ先 | https://kk-shinkou.co.jp |
特徴 | 広島県呉市を拠点とし、全国まで幅広く対応を行う解体工事のプロフェッショナル |
株式会社シンコウは解体土木工事、足場工事などの業務内容をワンストップで行う会社。
住宅はもちろん、商業施設や工業施設などにも対応しており、高品質で安心安全な建物づくりを行います。
実績では、広島県広島市西区・建築屋根工事や広島県広島市西区・建築屋根工事なども記録されており、解体工事の一部を拝見することが出来ます。
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの?
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます!
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか?
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは:老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは:空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、呉市で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
【注意事項】
令和6年度より,書類の様式及び提出書類が変更となっています。必ず最新の様式等を確認し提出していただくようお願いいたします。
審査項目が増加したことにより,審査期間が従来と比べ2~3週間程度のびる見込みです。余裕をもったスケジュールで申請を行ってください。(申請が集中した場合は,さらに期間を要する場合があります)
危険建物認定申請から認定通知までの場合:現地確認を行った日から1~2週間
補助金交付申請から交付決定までの場合 :書類がすべて揃ってから2~3週間
事業概要
安全・安心な市民生活を確保するため,市の予算の範囲内で危険建物の解体費用の一部を助成することにより,危険な空き家の除却を推進し,危険建物の倒壊等による事故等を防止することを目的としています。
対象となる建物
次の3項目のすべての要件を満たし,危険建物と認定された建物(以下「危険建物」といいます。)が対象となります。
補助対象者
補助金交付対象外工事
補助金額
補助金交付対象事業に要する経費(以下「交付対象経費」といいます。)の30%,かつ,30万円以下(消費税及び地方消費税を含みます。)
例1:補助金交付対象事業に要する経費が200万円の場合
200万円の30%は60万円になりますが,最大30万円までの補助になりますので,補助額は30万円となります。
例2:補助金交付対象事業に要する経費が50万円の場合
50万円の30%は15万円となり,補助額は15万円となります。
ただし,次のいずれかの条件に該当する場合は,交付対象経費の30%,かつ,50万円以下まで補助上限額が引き上げられます。
解体業者
呉市内に本店,支店,営業所,事務所その他これらに類する施設を有し,かつ,建築工事業,土木工事業若しくは解体工事業の許可を得ている業者または解体工事業の登録がされている業者
解体後の敷地の措置
危険建物の解体後,次のような「災害防止対策」が必要となります。
出典:呉市公式HP
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅木造 |
---|---|---|
木造 | 42,136円 | 27,794~67,000円 |
鉄骨造 | 37,290円 | 34,360~41,707円 |
RC造 | 82,500円 | 55,000~110,000円 |
内装解体 | 31,197円 | 16,847~59,130円 |
出典:解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
ここでは、呉市の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね!
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。
多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします!
一般的な木造住宅(30坪程度)の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
今回は呉市で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね?
「将建株式会社」は、広島県呉市を中心に広島県全域で解体工事を主に対応します。
家屋の規模や状態などを問わず、工事が行えるのでまずは気軽に相談することをおすすめします。
解体後の廃棄処分の際、徹底したスケジュールで組むのでご都合に合わせた工事が可能です。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです!
呉市の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
呉でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
この記事の監修者
杉浦 大輔株式会社トライアセット 代表
投資用の収益不動産の販売に長く携わり、実績とキャリアを重ね独立。
2022年12月に不動産コンサルティング会社「株式会社トライアセット」を設立。
宅地建物取引士:京都府知事(1)第14680号