「三次で信頼できる解体工事業者を知りたい」
「解体工事の費用や手続きが複雑で困っている」
「三次でおすすめの解体工事業者を比較したい」
解体工事は家の再建や土地活用に欠かせませんが、業者選びや費用面の悩みは尽きませんよね。
信頼できる業者を見つけて、安心して工事を進めるにはポイントがあります。
この記事では、三次市の解体工事業者を費用、実績、口コミから厳選し、おすすめ5社を紹介します。
三次市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
三次市の市区町村別おすすめ解体工事業者
三次市の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
三次でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
「解体の窓口」は、建物の解体工事に特化した一括見積もりサービス。
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三次市の解体工事業者おすすめランキングTOP5
1．株式会社新清総業
画像引用：株式会社新清総業
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
上板木盛矢（バス停）徒歩約3分
〒729-6614 広島県三次市三和町羽出庭1384
- 近隣環境や建物の状態をみて状態にあった工法で施工を行う
- 自社一貫性
- アスベスト除去対応可能
株式会社新清総業は一般住宅からビルまで幅広く工事を行うことが出来る会社。
資格保有者が現地調査から完了報告まで一貫してサポートします。
立地が悪い場所でも相談していただければ工事が可能なので一度お問い合わせを行うことをおすすめします。
2．有限会社クリーンみよし
画像引用：有限会社クリーンみよし
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
岩屋寺口（バス停）徒歩約7分
〒728-0006 広島県三次市畠敷町1827-4
- 自社施工なので適正価格での提供
- 丁寧な解体を重視し、きれいな更地を目指す
- 施工前に必ず近隣住民への挨拶を実施
有限会社クリーンみよしは他社とは違う手法で解体工事を行い、誠意ある仕事を意識している会社。
頼んで良かったと思えるような施工を目指し、お客様にあった施工方法を提案します。
地域密着型でもあるので迅速な対応が可能です。
3．株式会社玲和工業
画像引用：株式会社玲和工業
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
西三次駅 徒歩約22分
〒728-0011 広島県三次市十日市西6丁目10-33
- 丁寧かつきれいな施工を心がけている
- 打ち合わせの際の丁寧なヒヤリング
- 建て替えや空き家問題もサポート
株式会社玲和工業は思い出の詰まった建物を心を込めて解体を行う会社。
解体工事の他に産業廃棄物収集運搬や外構工事など多くの業務を依頼することが可能。
実績では実際の工事の一部を見る事が可能なので、雰囲気などを知ることは出来ますね。
4．下森興業有限会社
画像引用：下森興業有限会社
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
三良坂駅 徒歩約3分
〒729-4304 広島県三次市三良坂町三良坂10461-6
- 新築から一部解体まで幅広く施工を対応
- 振動や騒音などは最低限抑えるように配慮
- 工事の他に三次市の清掃活動を定期的に行っている
下森興業有限会社は創業52年で地域に優しい下森興業をモットーに工事を行う会社。
工事の丁寧さや近隣住民への配慮はもちろん三次市への地域活動も力を入れている会社です。
長年の経験と品質管理を徹底し、満足のいく施工を心がけています。
5．株式会社三次衛生工業社
画像引用：株式会社三次衛生工業社
基本情報（アクセス、住所、営業時間）
八次駅 徒歩約12分
〒728-0016 広島県三次市四拾貫町48-2
- お客様の要望第一で施工を実施
- 見積に関しては明朗会計
- 損害保険加入済み
株式会社三次衛生工業社は家の片付けや害虫駆除、浄化槽の点検など日々の生活でのお困りごとを解決する会社。
十日市営業所で解体工事を行っており、追加費用の発生はありません。
また遺品整理やハウスクリーニングなども一括で依頼が可能なので、他社に依頼するといった手間がなくなりますね。
必ずチェック！三次市で解体業者を選ぶ3つのコツ！
初めて解体工事を依頼するけど気をつけるべきことはあるの？
そんなお悩みの方に、解体業者に依頼する際に重要な点を3つご紹介します。
適切な業者を選ぶことはとても重要なことです。
納得のいく工事になるようにこれらのポイントを必ず抑えましょう。
解体業者を選ぶ際に気を付けるべき3つのポイント
- 近隣住民への配慮を怠っていないか
- 詳しい見積もり書を提示してもらえるか
- 損害賠償保険に加入しているか
ここでは、解体業者の選び方について3つのポイントを紹介していきます！
1．近隣住民への配慮を怠っていないか
まずポイントとして挙げられるのが近隣住民への配慮です。
解体工事は近隣の方のご協力もあって行われるものですので必ず確認しましょう。
特に気をつける点としては以下の通りです。
- 工事前の挨拶
- 騒音や振動への配慮
- 粉塵や悪臭の発生
解体工事では重機による作業では大きな音や振動が発生するほか、粉塵や悪臭が問題になる場合もあります。
そのため、事前に挨拶をすることで住民の不安を和らげ、理解を得やすくなります。
対策を徹底し、近隣住民にへの配慮を怠らない業者を選ぶことで、近隣トラブルを防ぐいい手段になるでしょう。
２．詳しい見積書を提示しているか
見積書は解体工事の際に重要となる書類です。
予算を明確にしていないまま工事を行うと追加費用の発生や工事内容に不一致などが生じます。
明確な見積書が必要な理由は以下の通りです。
- 工事にかかる費用の明確化
- 追加費用や隠れた費用の防止
- 他者との比較が出来る
見積書の明確化で注意すべき点としては、この見積もりの中に人件費や運搬費が含まれているのかが重要です。もし含まれていない場合は別途追加の可能性があるので必ず確認しましょう。
また、他者との比較の際に見積書は重要になります。
ほとんどの方が初めて解体工事を依頼する場合が多いです。その際に複数の解体業者の見積を依頼することで、相場や単価などを比べることが出来ます。
ほとんどの業者は無料見積書を提供しています。最低でも3社以上から見積書を取り、価格だけでなく対応や提案内容も比較しましょう。
３． 損害賠償保険に加入しているか
解体工事はただ建物を取り壊すことが全てではありません。どれだけ安全に工事を行うかということが最も重要なことです。
しかし、どれだけ安全に工事を行っていたとしてもトラブルは発生しないという保証はありません。
そんな場合にチェックすべきこととしては依頼する解体業者が損害賠償保険に加入しているかです。
損害賠償保険の加入が必要な理由は以下の通りです。
- 万が一近隣住民の建物にヒビや傷をつけた場合の保障
- トラブルが発生した場合にスムーズに対応出来る
- 信頼性の向上
もし、保険に加入していない解体業者だった場合、近隣の住宅を傷つけてしまうと高額な請求をされる恐れがあります。
損害賠償保険に加入している解体業者を依頼することで、もしものための予防をすることが出来ます。
近隣の方のためにも必ず依頼する解体業者が保険に加入しているか確認しましょう。
三次市の解体工事の助成金や補助金について
解体工事を行う際に助成金と補助金という言葉を耳にしたことがあるのではないでしょうか？
今工事を行おうとしている建物がもしかすると費用を安くすることが出来る場合がありますので少しご紹介します。
助成金と補助金の違いとは？
助成金と補助金があるというのは知っているが、違いが分からないという方も多いと思います。
結論から言うと、
助成金とは：老朽化した建物を取り壊す際に自治体が費用を助成すること
補助金とは：空き家対策などに対して自治体が補助を行うこと
つまり、助成金は活動そのものを支援することで費用の詳細はいらない。一方補助金は解体費用や修繕費用など、「具体的な工事や作業」に対して提供されることで費用の一部を負担するということが違いになります。
また補助金のほうが申請期間が長く、受給しやすいのも特徴の一つです。
三次市の解体工事で利用できる助成金・補助金
解体工事においては、地域ごとに助成金や補助金を利用できる場合があります。
ここでは、三次市で利用可能な一部の助成金制度をご紹介します。
解体工事にかかる費用を少しでも抑えるために、お住まいの地域で適用可能な助成金制度があるか、自治体や行政機関に問い合わせてみましょう。具体的な手続きや条件についても併せて確認することで、スムーズに申請が進められます。
三次市老朽危険建物除却促進事業補助金
事業の概要
三次市に存在する、老朽化した危険な空き家で、近隣や道路に被害を与えるおそれがある「老朽危険建物」の除却工事費の一部を補助する制度です。
補助対象工事に要する経費の3分の1以内（最大50万円）を助成します。
三次市老朽危険建物除却促進事業補助金チラシ [PDFファイル／914KB]
対象となる建物
- 三次市に存在する不良住宅で空き家になっているもの
- 戸建住宅、併用住宅（居住部分が2分の1以上あること）
- 道路や近隣へ被害の及ぶおそれのあるもの
※事前に三次市による「認定」が必要です。（随時受け付け）
補助金の額
解体に要する経費の3分の1以内（上限50万円）
※消費税込みです。
※補助対象事業費は、国の指定する平米単価以内とします。
出典：三次市公式HP
助成金や補助金の条件について
ではそんな助成金や補助金はどうすれば申請が出来るのか。
今からお伝えする条件に当てはまっていた場合は、助成金や補助金の申請が可能かもしれません。
しかし一つ注意すべき点としては、これらの申請の条件はあくまで多くの市町村で共通する条件であり、各自治体によっては条件が異なっている場合があるので必ず地域の自治体に確認しましょう。
１ 対象者の条件
- 対象の建物や土地の保有者であること
- 市税の滞納がないこと
- 以前も同じ補助金を受け取っていないこと
２ 対象物件の条件
- 建物が老朽化している、または倒壊の恐れがある
- 一定期間使用されていない空き家であること（自治体による）
- 自治体が指定する特定地域内にある
３ 工事の条件
- 空き家の全部分を解体すること
- 工事着手前に申請すること
これらが共通する条件になります。
しかし先程もお伝えした通り、これらの条件が全て揃っているから申請が通るとは限りません。あくまで建物指定地域の自治体の条件が優先されるので、解体工事を依頼する前には必ず自治体の確認が必要です。
また補助金や助成金は工事に支払われます。つまり、全ての工事が完了となり最終的な費用が明確になった後から支払われます。最初は解体業者に全額支払い、その後申請が通れば解体終了後に助成金や補助金が受け取れるという流れを認識した上で解体工事を依頼しましょう。
三次市の解体工事費用の相場
助成金や補助金の申請のことは理解したが、いざ解体工事にかかる費用というのはどのくらいなのか。もちろん建物の状態や立地によって異なります。
それらを踏まえおおよその解体費用を見ることである程度の相場を確認することが出来ます。
| 建物構造 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による費用の変動幅木造 |
|---|---|---|
| 木造 | 30,676円 | 28,641～33,816円 |
| 鉄骨造 | 37,410円 | 26,450～59,853円 |
| RC造 | 82,500円 | 55,000～110,000円 |
| 内装解体 | 31,197円 | 16,847～59,130円 |
出典：解体無料見積ガイド
これらがおおよその費用になります。あくまで参考としての費用相場ですので正確な費用に関しては依頼した解体業者から見積書をもらいましょう。
また助成金や補助金の審査が通らなかったが少しでも費用を減らしたい場合は家具などの不用品を自分で処分するという方法もあります。おおよその解体業者は不用品の回収も行ってもらえますが、費用がかかってしまうのも事実です。
ですので自分達で工事前に不用品の処分を行うと少し費用が安くなるかもしれません。
三次市の解体工事に関するよくある質問
ここでは、三次市の解体工事に関するよくある質問を紹介します。
見積もりをする前に、ぜひチェックしておいてくださいね！
- 解体工事の見積もりはどのように依頼すれば良い？
-
解体工事の見積もりは、業者に直接連絡し、現地調査を依頼するのが一般的です。
建物の構造や規模、周辺環境などを確認した上で、詳細な見積もりが提示されます。多くの業者が無料で対応しているため、複数の業者に依頼して比較することをおすすめします！
- 解体工事にはどれくらいの期間がかかる？
-
一般的な木造住宅（30坪程度）の場合、解体工事は約1週間から10日程度で完了します。ただし、鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物、または狭い場所での作業など、条件によってはさらに日数がかかることがあります。
- 解体工事中の騒音や振動への対策はどうすれば良い？
-
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。 - 解体工事後の廃材処理の方法は？
-
解体工事では、騒音や振動を最小限に抑えるため、防音シートや低振動型の重機を使用するなどの対策が取られます。
また、解体業者が近隣住民への事前挨拶や説明を行い、工事内容や期間について理解を得ることが一般的です。
まとめ
今回は三次市で「解体工事」を依頼するのにおすすめの業者を5社厳選してご紹介しました。
解体工事はなるべく迅速に終わらせたいと思う一方で、安全性や近隣への配慮も欠かせませんよね？
「株式会社新清総業」は、親切、丁寧、真心を重視し幅広く解体工事を行います。
資格保有者が現地調査から完了報告まで一貫してサポートします。
立地が悪い場所でも相談していただければ工事が可能なので一度お問い合わせを行うことをおすすめします。
とはいえ、解体工事の費用や対応内容は業者ごとに大きく異なるため、一括見積もりサービス「解体の窓口」を利用するのがおすすめです。
ぜひ今回の記事を参考に、安全で満足のいく解体工事を実現していただけますと幸いです！
三次市の市区町村別おすすめ解体工事業者
三次市の各市区町村でおすすめ解体工事業者は下記の表よりお探しいただけます。
三次でお住まいの地域周辺でおすすめの解体工事業者ランキングをお探しの方はそちらのページを確認してみてください。
「解体の窓口」は、建物の解体工事に特化した一括見積もりサービス。
全国の優良解体業者が参加しており、逆オークション形式で見積もりを提示するため、
適正かつ最安値の見積もりを得ることができます。
また、しつこい営業電話を防ぐために、個人情報が業者に直接伝わらない仕組みを採用しています。
解体工事後の土地の活用や売却までサポートするなど、幅広いサービスを提供しています。
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