「京都市内の不動産売却に強い不動産業者はどこ？」
というあなたに、京都で不動産売却におすすめの会社を厳選してご紹介します。
2024年に実際に不動産売却を行い高値で売った経験がある私が、おすすめの不動産会社をご紹介しています。
ぜひ参考になさってくださいね！
京都市で不動産売却に強いおすすめ業者5選
1．三井のリハウス
| 店名 | 三井のリハウス 京都北センター |
|---|---|
| HP | https://www.rehouse.co.jp/store/kyotokita/ |
| 住所 | 京都府京都市左京区下鴨本町11-5 LANDSCAPE下鴨1F・2F |
| アクセス | 地下鉄烏丸線北大路駅 洛北高校前停歩3分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| お問い合わせ先 | https://www.rehouse.co.jp/store/kyotokita/ |
| 特徴 | 38年連続全国No1の取扱件数を誇る大手不動産会社 |
三井不動産リアルティは、東京都千代田区を拠点とする、三井不動産の関連会社です。
「三井のリハウス」ブランドで幅広く知られ、この分野では38年連続で全国No.1の取扱件数を誇ります。
また、「三井のリパーク」も展開しており、信頼と実績を持ち不動産業界でのリーダーとしての地位を築いています。
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2．野村不動産ソリューションズ 京都センター
| 店名 | 野村不動産ソリューションズ 京都センター |
|---|---|
| HP | https://fudonavi.jp/nomunomu |
| 住所 | 〒600-8008 京都市下京区四条通東洞院長刀鉾町33番地 京都フコク生命四条烏丸ビル2階 |
| アクセス | 阪急京都本線「烏丸」駅 1分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 1分 |
| 営業時間 | 9:30～18:10 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日 |
| お問い合わせ先 | 野村不動産の無料査定はこちら |
| 特徴 | 13年連続利用者数業界No1の不動産仲介サイトを運営 |
全国に98店舗展開している大手不動産会社の1社です。
取扱件数は年間9,985件。
全国の不動産会社の中で4番目に多い仲介件数を誇ります。
不動産会社売買仲介サイトのなかで、 13年連続利用者数業界No1のサイトでネット集客に最も力を入れています。
3．大京穴吹不動産 京都店
| 店名 | 大京穴吹不動産 京都店 |
|---|---|
| HP | https://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/kyoto/ |
| 住所 | 〒600-8008 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F |
| アクセス | 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分、地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| お問い合わせ先 | https://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/kyoto/ |
| 特徴 | 開設13年を迎える京都店 |
京都店は開設13年を迎える地域密着の不動産売却会社です。
全国に74店舗支店を展開し、年間に約4,500件ほどの不動産仲介を行なっています。
不動産仲介会社業界で2022年の実績は16位になります。
4．株式会社 京 藤十郎不動産
| 店名 | 株式会社 京 藤十郎不動産 |
|---|---|
| HP | https://k-toujuro.jp/feature/sale_apartment/ |
| 住所 | 〒604-8365 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町130番地 メゾンドール四条大宮 310号 |
| アクセス | 阪急京都線大宮駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、日曜日、祝日 |
| お問い合わせ先 | https://k-toujuro.jp/feature/sale_apartment/ |
| 特徴 | 京都の地域に密着した不動産会社 |
四条大宮駅から徒歩2分の場所に位置しアクセスが抜群です。
また、地域密着型の不動産会社のため、代表自ら査定を行ってもらえるのも特徴。
随時無料査定を受け付けてくれます。
5．株式会社ステージドア
| 店名 | 株式会社ステージドア |
|---|---|
| HP | https://stage-door-fudousan.com/ |
| 住所 | 〒604-8221 京都市中京区錦小路通室町西入天神山町280番地 石勘ビル5F 12号 |
| アクセス | 烏丸駅から徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| お問い合わせ先 | https://stage-door-fudousan.com/ |
| 特徴 | 2021年に設立された京都市中京区に位置する不動産会社 |
2021年7月に設立された京都市中京区の不動産会社です。
森山代表は京都市内の大手賃貸会社にて、６年間勤務し、賃貸成約数は700件以上と経験豊富。
その後、センチュリー21グループの会社にて14年間勤務する中で、不動産売買を350件以上を成約させ2021年に独立し、株式会社ステージドアを設立されています。
不動産売却に一括見積もりサービスを利用するメリット・デメリット
京都市内で不動産を売却する場合、一括で複数社から見積もりが取れるサービスを利用するという方法もあります。
この一覧表にメリット・デメリットをまとめていますので参考にしてください。
| No | 一括見積もりサービスを利用する「メリット」 |
|---|---|
| 1 | 時間の節約：複数の不動産会社に一度に依頼が可能で時間を節約できる |
| 2 | 比較検討：複数の見積もりを比較して、最適な会社を選ぶ手助けになる |
| 3 | 競争による見積もりの向上：複数の不動産会社の競争により、より良い条件を提案してもらえる可能性がある |
| No | 一括見積もりサービスを利用する「デメリット」 |
|---|---|
| 1 | 営業の増加：多数の不動産会社からの連絡が増え、望まない営業の電話やメールが増える可能性がある |
| 2 | 情報の正確性：見積もりの価格にばらつきが生じることがある |
| 3 | プライバシーの懸念：個人情報を提供することで、情報が第三者に流出するリスクが増える場合がある |
結論として、一括見積もりサービスは時間の節約や複数の不動産会社との比較が可能であるため、利用する価値はあるといえます。
ただし、上記のデメリットも考慮し、どの会社に情報を提供するか、どれだけの情報を提供するかなど、細心の注意を払うことが必要です。
まとめ
京都府京都市で不動産売却に強いおすすめの不動産会社を5社ご紹介しました。
おすすめする不動産業者5選の中には、38年連続全国No1の取扱件数を誇る大手不動産会社「三井のリハウス」や、地域密着の不動産会社などそれぞれの特徴があります。
不動産を売却するのには、不動産一括見積もりサイトなども選択肢としてありますが、実際に不動産の売却（約6年住んだマンションを売却）を経験した身としては一括見積もりサイトはあまりおすすめできません。
理由は、マンション売却の場合、不動産会社が不動産を買取するわけではなくあくまでも査定金額であるため、専属契約を獲得するために査定金額を高めに提示する業者もいるためです。
一括見積もりサービスを利用するのもいいですが、1社ずつ査定依頼をしていくのがおすすめです。
今回ご紹介した不動産会社情報が、あなたのマンション売却を1円でも高く手放すお手伝いになると幸いです。
