【2025年4月】大阪府のゴミ屋敷物件買取・売却業者おすすめ5選

「大阪府のゴミ屋敷物件の買取でおすすめの業者はどこ？」
「ゴミ屋敷を片付けてから売却したいけど、どうすれば良いのか？」
「大阪府でゴミ屋敷の片付けから買取までまとめて対応してくれる業者が知りたい」

ゴミ屋敷を売却するのは、手間やコストがかかるため悩ましいものです。
信頼できる買取業者を選ぶことで、売却をスムーズに進めることが可能になります。

この記事では、大阪府でゴミ屋敷の買取を検討している方に向けて、おすすめ業者5選とその特徴を紹介します！

大阪府のゴミ屋敷物件買取・売却業者おすすめ5選

1．訳あり不動産相談所

画像引用：訳あり不動産相談所

訳あり不動産相談所は、相続物件や事故物件などの「訳あり」物件の買取を専門にしています。
迅速で確実な取引を提供し、他の不動産会社が避ける物件にも対応可能。全国対応しており、大阪の物件でも買取対応しています。

また、秘密厳守での取引が保証されており、安心して利用できます。

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2．成仏不動産 正しい買取

画像引用：正しい買取

成仏不動産は、全国に拠点を置き、事故物件の買取を専門に行っています。
心理的影響で価格が下落しがちな事故物件を公正に査定し、適切な価格での高額買取を目指しています。

特殊清掃や遺品整理、相続問題のサポートも提供し、孤独死、自殺、殺人事件が起こった物件など、様々なタイプの事故物件に対応しています。
同社は、不動産の本質的な価値を見極め、売主にとって最適な販売方法を提案することで知られています。

また、適切な清掃とリノベーションを通じて不動産を再生し、その販売網を通じて新たな購入者を見つけるサービスも提供しています。
事故物件の無料査定も行っており、事故物件に関する様々な問題を解決するための信頼できる選択肢として評価されています。

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3．訳あり物件買取プロ

愛知、東京、千葉、茨城、大阪に支店をもつ訳あり不動産物件専門に買取を行なっている不動産屋。
一般的な物件・再建築が難しい物件や長年放置されていた空き家・訳あり物件・共有持分など普通の不動産業者や売りにくい物件でも買取対応をしています。
事故物件を含む訳あり物件も年間3,000件以上の相談実績があるほど、選ばれている業者です。

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4．株式会社雅家（旧あきんど）

店名	株式会社雅家（旧あきんど）
HP	https://www.jikobukken.jp/
住所	〒556-0011 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5番3号4階
営業時間	9：30～19：00

雅家は事故物件やゴミ屋敷など訳あり物件を専門に扱う業者で、特に高額買取に自信があります。
相続問題や権利関係に強い弁護士と連携しており、複雑なケースでも安心して相談できます。

顧客ニーズに応じた柔軟な対応が評価されています。

5．株式会社三条工務店

店名	株式会社三条工務店
HP	https://trouble-bukken.com/
住所	〒556-0023 大阪市浪速区稲荷1丁目5-3
営業時間	9:00～18:00

三条工務店はトラブル物件買取センターを運営し、現地調査や売主への聞き取り調査を重視した査定方法が特徴です。
全国的に展開しており、弁護士や税理士との連携も強化されているため、相続問題など複雑な権利関係にも柔軟に対応できます。

信頼性と実績が高く、多くのお客様から支持されています。

まとめ

今回は大阪で「ゴミ屋敷物件」の買取におすすめの不動産会社を5社厳選してご紹介しました。
最もおすすめなゴミ屋敷物件の買取・売却業者は「訳あり不動産相談所」になります。

ゴミ屋敷物件はなるべく早く処分したいと思うものの、できるだけ高く買い取って欲しいと思うのは当たり前ですよね？
訳あり不動産相談所は、買取すぐに再販する不動産会社ではありません！

物件を買い取ってから自社で資産運用するため、収益性が高くなり、買取金額を上げても採算がとれる仕組みを採用しています。
結果として、買取金額が高くなるのが特徴です！
とはいえ、ゴミ屋敷といっても不動産の査定は会社ごとによってかなり異なります。
一社だけでなく複数の不動産会社に査定依頼されることを強くおすすめします。

ぜひ今回の記事を参考にゴミ屋敷物件の買取・売却を成功していただけると幸いです！